時光樹語

「時光樹語」位於台中市神岡區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 43.0 萬/坪（40.8～43.7），平均總價 970 萬，平均坪數 22.7 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 43.0 萬/坪，高於神岡區預售均價 34.1 萬/坪約 26.0%。在該區 13 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 22.7 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR15 水位。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（二層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 3.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。