ARC豐富特區
台中市 豐原區
平均單價
50.14
萬/坪
單價區間
48.0 - 54.2
萬/坪
平均總價
1045
萬
總價區間
845 - 1458
萬
銷售總額
4.4
億
交易筆數 / 總戶數
42 筆 / 43 戶
平均坪數
23.28
坪
基地面積
280.9
坪
建物高度
45
公尺
「ARC豐富特區」位於台中市豐原區，目前已有 42 筆成交紀錄。平均單價 50.1 萬/坪（48.0～54.2），平均總價 1,045 萬，平均坪數 23.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR22（約 22% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 50.1 萬/坪，高於豐原區預售均價 37.1 萬/坪約 35.0%。在該區 42 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 23.3 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR22 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 52.1 萬/坪），最低為 三層（均價 48.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.8%。
建案資訊
建設公司
豐閱建設股份有限公司
建照號碼
13中都建字第01143號、113中都建字第01143號
基地位置
臺中市豐原區豐裕路
建物型態
辦公商業大樓
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「ARC豐富特區」建設公司：豐閱建設股份有限公司，建照號碼：13中都建字第01143號、113中都建字第01143號，基地位置：臺中市豐原區豐裕路，建物型態：辦公商業大樓，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01143號
發照日期
2025/07/09
起造人
豐閱建設股份有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
豐聚營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下1層 1幢 1棟 43戶
建物高度
45 公尺
基地面積
280.9 坪
總樓地板面積
3,094 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.85% / 199.94%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2889 萬元
ARC豐富特區，由豐閱建設股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號113中都建字第01143號，2025/07/09核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠豐聚營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下1層 1幢 1棟 43戶。建物高度45公尺、基地面積280.9坪、總樓地板面積3,094 ㎡。建蔽率43.85%、容積率199.94%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2889 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。