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悅光2

台中市 豐原區 · 豐原區成功路兩側

6 筆 / 22 戶

平均單價

45.7

萬/坪

單價區間

44.3–46.8

萬/坪

平均總價

1055

總價區間

998–1208

平均坪數

24.3 坪

成交總額

6332 萬

基地面積

130.6 坪

建物高度

26.48 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

悅光2|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第00766號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

晟溢建設有限公司

建照號碼

114中都建字第00766號

基地位置

臺中市豐原區成功路

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 7 / 44

行政區單價

高於區域均價 22.6%

豐原區 44 個預售案中單價排名第 7

重劃區比較

豐原區成功路兩側排名第 1 / 1

高於重劃區均價 0.0%

樓層價差

高低樓層價差 5.1%

最高 六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/05

6 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第00766號

發照日期

2025/05/22

起造人

晟溢建設有限公司

建築師事務所

郭凱文 (郭凱文建築師事務所)

營造廠

鉅輝營造有限公司

層棟戶數

地上7層 地下2層 1幢 1棟 22戶

建物高度

26.48 公尺

基地面積

130.6 坪

總樓地板面積

1,981.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

55.3% / 239.47%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

1854 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「悅光2」建設公司:晟溢建設有限公司,建照號碼:114中都建字第00766號,基地位置:臺中市豐原區成功路,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。

建照摘要

悅光2,由晟溢建設有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號114中都建字第00766號,2025/05/22核發,建築師郭凱文 (郭凱文建築師事務所),營造廠鉅輝營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下2層 1幢 1棟 22戶。建物高度26.48公尺、基地面積130.6坪、總樓地板面積1,981.36 ㎡。建蔽率55.3%、容積率239.47%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1854 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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