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樞紐分析

和臻邸

台中市 沙鹿區

48 筆 / 52 戶

平均單價

44.7

萬/坪

單價區間

42.5–48.7

萬/坪

平均總價

2350

總價區間

2162–2656

平均坪數

62.0 坪

成交總額

11.3 億

基地面積

892.8 坪

建物高度

21.55 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

和臻邸|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00230號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

龍寶建設股份有限公司代表人-李張麗莉

建照號碼

112中都建字第00230號

基地位置

臺中市沙鹿區六路十二街

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 5 / 75

行政區單價

高於區域均價 36.2%

沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 5

樓層價差

高低樓層價差 6.1%

最高 七層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/12

48 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00230號

發照日期

2025/05/05

起造人

龍寶建設股份有限公司

建築師事務所

鄭斯新 (永續建築師事務所)

營造廠

名傑營造股份有限公司

層棟戶數

地上7層 地下2層 1幢 1棟 52戶

建物高度

21.55 公尺

基地面積

892.8 坪

總樓地板面積

10,466.24 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.55% / 149.99%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

9577 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「和臻邸」建設公司:龍寶建設股份有限公司代表人-李張麗莉,建照號碼:112中都建字第00230號,基地位置:臺中市沙鹿區六路十二街,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

和臻邸,由龍寶建設股份有限公司代表人-李張麗莉開發,位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第00230號,2025/05/05核發,建築師鄭斯新 (永續建築師事務所),營造廠名傑營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下2層 1幢 1棟 52戶。建物高度21.55公尺、基地面積892.8坪、總樓地板面積10,466.24 ㎡。建蔽率37.55%、容積率149.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價9577 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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