和臻邸
台中市 沙鹿區
平均單價
44.7
萬/坪
單價區間
42.5–48.7
萬/坪
平均總價
2350
萬
總價區間
2162–2656
萬
平均坪數
62.0 坪
成交總額
11.3 億
基地面積
892.8 坪
建物高度
21.55 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
和臻邸|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
龍寶建設股份有限公司代表人-李張麗莉
建照號碼
112中都建字第00230號
基地位置
臺中市沙鹿區六路十二街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 36.2%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 5
樓層價差
高低樓層價差 6.1%
最高 七層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/12
48 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00230號
發照日期
2025/05/05
起造人
龍寶建設股份有限公司
建築師事務所
鄭斯新 (永續建築師事務所)
營造廠
名傑營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 1幢 1棟 52戶
建物高度
21.55 公尺
基地面積
892.8 坪
總樓地板面積
10,466.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.55% / 149.99%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
9577 萬元
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建案摘要
「和臻邸」建設公司:龍寶建設股份有限公司代表人-李張麗莉,建照號碼:112中都建字第00230號,基地位置:臺中市沙鹿區六路十二街,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
和臻邸,由龍寶建設股份有限公司代表人-李張麗莉開發,位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第00230號,2025/05/05核發,建築師鄭斯新 (永續建築師事務所),營造廠名傑營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下2層 1幢 1棟 52戶。建物高度21.55公尺、基地面積892.8坪、總樓地板面積10,466.24 ㎡。建蔽率37.55%、容積率149.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價9577 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
