遠雄綠美

「遠雄綠美」位於台中市西屯區，目前已有 168 筆成交紀錄。平均單價 78.6 萬/坪（68.0～90.0），平均總價 2,454 萬，平均坪數 38.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR80（約 80% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 78.6 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 31.4%。在該區 116 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於中科經貿，單價高於中科經貿均價 65.8 萬/坪約 19.6%，在該重劃區 8 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.6%），均價由 三層 的 71.9 萬至 十層 的 86.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。