市政壹號廣場

「市政壹號廣場」位於台中市西屯區，目前已有 350 筆成交紀錄。平均單價 80.2 萬/坪（72.5～93.1），平均總價 2,565 萬，平均坪數 33.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 80.2 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 34.0%。在該區 116 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價高於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 21.5%，在該重劃區 44 個建案中排名第 8。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三十二層（均價 86.0 萬/坪），最低為 四層（均價 76.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.6%。