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國聚之新

台中市 南區

16 筆 / 78 戶

平均單價

49.5

萬/坪

單價區間

47.3–51.7

萬/坪

平均總價

2460

萬

總價區間

1900–2963

萬

平均坪數

52.0 坪

成交總額

3.9 億

建物高度

46.5 公尺

最新紀錄

2026/09

價格與坪數排除一樓及地下室

國聚之新|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00917號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

國聚建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00917號

基地位置

臺中市南區福田路115號

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 19 / 63

行政區單價

高於區域均價 10.8%

南區 63 個預售案中單價排名第 19

樓層價差

高低樓層價差 8.7%

最高 十四層,最低 六層

資料新鮮度

更新至 2026/09

16 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00917號

發照日期

2026/10/09

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

國聚建設股份有限公司

建築師事務所

許榮江 (許榮江建築師事務所)

營造廠

元聚營造 ( 登記證號:A01927)

層棟戶數

1幢1棟地上14層地下2層78戶

建物高度

46.5 公尺

總樓地板面積

12,314.6 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.71% / 219.81%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1.54 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「國聚之新」建設公司:國聚建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00917號,基地位置:臺中市南區福田路115號,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

國聚之新,由國聚建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號112中都建字第00917號,發照日期2026/10/09,建築師許榮江 (許榮江建築師事務所),營造廠元聚營造 ( 登記證號:A01927)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上14層地下2層78戶。建物高度46.5公尺、總樓地板面積12,314.6 ㎡。建蔽率37.71%、容積率219.81%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.54 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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