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國聚之邑

台中市 南區

62 筆 / 85 戶

平均單價

46.4

萬/坪

單價區間

40.5–56.4

萬/坪

平均總價

2619

總價區間

2031–3558

平均坪數

62.7 坪

成交總額

16.2 億

建物高度

79.9 公尺

最新紀錄

2025/02

價格與坪數排除一樓及地下室

國聚之邑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01950號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

國聚建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01950號

基地位置

臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口

建物型態

住宅大樓

總樓高

24 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第2種住宅區,第2種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 26 / 62

行政區單價

高於區域均價 3.9%

南區 62 個預售案中單價排名第 26

樓層價差

高低樓層價差 37.4%

最高 二十二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/02

62 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01950號

發照日期

2026/04/07

起造人

國聚建設股份有限公司

建築師事務所

呂永豐 (永豐建築師事務所)

營造廠

元聚營造有限公司( 登記證號:A01927)

層棟戶數

1幢1棟地上24層地下3層85戶

建物高度

79.9 公尺

總樓地板面積

17,849.21 ㎡

建蔽率 / 容積率

45.01% / 348.3%

使用分區

第二種商業區,第二種住宅區

工程造價

2.64 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「國聚之邑」建設公司:國聚建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01950號,基地位置:臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第2種住宅區,第2種商業區。

建照摘要

國聚之邑,由國聚建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號111中都建字第01950號,2026/04/07核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠元聚營造有限公司( 登記證號:A01927)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上24層地下3層85戶。建物高度79.9公尺、總樓地板面積17,849.21 ㎡。建蔽率45.01%、容積率348.3%。使用分區為第二種商業區,第二種住宅區。工程造價2.64 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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