國聚之邑
台中市 南區
平均單價
46.4
萬/坪
單價區間
40.5–56.4
萬/坪
平均總價
2619
萬
總價區間
2031–3558
萬
平均坪數
62.7 坪
成交總額
16.2 億
建物高度
79.9 公尺
最新紀錄
2025/02
價格與坪數排除一樓及地下室
國聚之邑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國聚建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01950號
基地位置
臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第2種住宅區,第2種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 3.9%
南區 62 個預售案中單價排名第 26
樓層價差
高低樓層價差 37.4%
最高 二十二層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/02
62 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01950號
發照日期
2026/04/07
起造人
國聚建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司( 登記證號：A01927)
層棟戶數
1幢1棟地上24層地下3層85戶
建物高度
79.9 公尺
總樓地板面積
17,849.21 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.01% / 348.3%
使用分區
第二種商業區，第二種住宅區
工程造價
2.64 億元
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建案摘要
「國聚之邑」建設公司：國聚建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01950號，基地位置：臺中市南區忠孝路與濟世街交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第2種住宅區,第2種商業區。
建照摘要
國聚之邑，由國聚建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號111中都建字第01950號，2026/04/07核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠元聚營造有限公司( 登記證號：A01927)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上24層地下3層85戶。建物高度79.9公尺、總樓地板面積17,849.21 ㎡。建蔽率45.01%、容積率348.3%。使用分區為第二種商業區，第二種住宅區。工程造價2.64 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。