麗晨山哼歌
台中市 南屯區 · 第五期大墩
平均單價
60.3
萬/坪
單價區間
54.9–68.3
萬/坪
平均總價
3059
萬
總價區間
2450–3955
萬
平均坪數
57.1 坪
成交總額
28.6 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
麗晨山哼歌｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麗晨建設股份有限公司 負責人:張秀吻
建照號碼
112中都建字第00559號
基地位置
臺中市南屯區大進街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 11.5%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 51
重劃區比較
第五期大墩排名第 7 / 16
高於重劃區均價 5.0%
樓層價差
高低樓層價差 13.0%
最高 十四層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/07
93 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00559號
發照日期
2026/05/19
起造人
麗晨建設股份有限公司
建築師事務所
趙本弘 (趙本弘建築師事務所)
營造廠
晨祥營造股份有限公司( 登記證號：A07528)
層棟戶數
1幢2棟地上15層地下3層103戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
18,052.64 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.7% / 219.78%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.35 億元
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建案摘要
「麗晨山哼歌」建設公司：麗晨建設股份有限公司 負責人:張秀吻，建照號碼：112中都建字第00559號，基地位置：臺中市南屯區大進街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
麗晨山哼歌，由麗晨建設股份有限公司 負責人:張秀吻開發，位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第00559號，2026/05/19核發，建築師趙本弘 (趙本弘建築師事務所)，營造廠晨祥營造股份有限公司( 登記證號：A07528)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上15層地下3層103戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積18,052.64 ㎡。建蔽率38.7%、容積率219.78%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.35 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。