城鈺森川
台中市 太平區
平均單價
48.2
萬/坪
單價區間
43.3–55.1
萬/坪
平均總價
2176
萬
總價區間
1909–2649
萬
平均坪數
53.1 坪
成交總額
9.3 億
基地面積
477.3 坪
建物高度
49.6 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
城鈺森川｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
城鈺建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00631號
基地位置
臺中市太平區旱溪東路二段與新福十六街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 46.9%
太平區 64 個預售案中單價排名第 3
樓層價差
高低樓層價差 14.4%
最高 十五層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
43 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00631號
發照日期
2025/04/26
起造人
城鈺建設股份有限公司
建築師事務所
鄭斯新 (永續建築師事務所)
營造廠
建群營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 64戶
建物高度
49.6 公尺
基地面積
477.3 坪
總樓地板面積
10,420.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.34% / 222.75%
使用分區
住宅區
工程造價
1.46 億元
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建案摘要
「城鈺森川」建設公司：城鈺建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00631號，基地位置：臺中市太平區旱溪東路二段與新福十六街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照摘要
城鈺森川，由城鈺建設股份有限公司開發，位於台中市太平區。建照字號114中都建字第00631號，2025/04/26核發，建築師鄭斯新 (永續建築師事務所)，營造廠建群營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 64戶。建物高度49.6公尺、基地面積477.3坪、總樓地板面積10,420.11 ㎡。建蔽率40.34%、容積率222.75%。使用分區為住宅區。工程造價1.46 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。