大琚
台中市 清水區
平均單價
40.10
萬/坪
單價區間
37.6 - 44.0
萬/坪
平均總價
1267
萬
總價區間
1047 - 1668
萬
銷售總額
6.0
億
交易筆數 / 總戶數
47 筆 / 94 戶
平均坪數
37.32
坪
容積率
199.98
%
建物高度
39.9
公尺
「大琚」位於台中市清水區，目前已有 47 筆成交紀錄。平均單價 40.1 萬/坪（37.6～44.0），平均總價 1,267 萬，平均坪數 37.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.1 萬/坪，高於清水區預售均價 26.4 萬/坪約 51.6%。在該區 35 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 42.5 萬/坪），最低為 四層（均價 38.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第02007號
基地位置
臺中市清水區鎮新二街
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「大琚」建設公司：富宇建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第02007號，基地位置：臺中市清水區鎮新二街，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情112中都建字第02007號
發照日期
2026/04/14
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造股份有限公司( 登記證號：D00005)
層棟戶數
1幢2棟地上12層地下2層94戶
建物高度
39.9 公尺
總樓地板面積
11,213.99 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.3% / 199.98%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.39 億元
大琚，由富宇建設股份有限公司開發，位於台中市清水區。建照字號112中都建字第02007號，2026/04/14核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造股份有限公司( 登記證號：D00005)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上12層地下2層94戶。建物高度39.9公尺、總樓地板面積11,213.99 ㎡。建蔽率33.3%、容積率199.98%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.39 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。