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富宇光嶼

台中市 沙鹿區 · 沙鹿火車站西側

79 筆 / 146 戶

平均單價

43.9

萬/坪

單價區間

35.4–46.5

萬/坪

平均總價

1372

總價區間

1068–1531

平均坪數

38.0 坪

成交總額

10.8 億

基地面積

829 坪

建物高度

39.4 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

富宇光嶼|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01760號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富宇建設股份有限公司 負責人 張世欣

建照號碼

113中都建字第01760號

基地位置

臺中市沙鹿區新站一路

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 7 / 74

行政區單價

高於區域均價 33.8%

沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 7

重劃區比較

沙鹿火車站西側排名第 1 / 3

高於重劃區均價 25.4%

樓層價差

高低樓層價差 14.1%

最高 十二層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/06

79 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01760號

發照日期

2024/10/19

起造人

富宇建設股份有限公司

建築師事務所

蘇煜淳 (蘇煜淳建築師事務所)

營造廠

盛傑營造有限公司

層棟戶數

地上12層 地下3層 2幢 2棟 146戶

建物高度

39.4 公尺

基地面積

829 坪

總樓地板面積

17,752.78 ㎡

建蔽率 / 容積率

45.48% / 239.91%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

2.27 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「富宇光嶼」建設公司:富宇建設股份有限公司 負責人 張世欣,建照號碼:113中都建字第01760號,基地位置:臺中市沙鹿區新站一路,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

富宇光嶼,由富宇建設股份有限公司 負責人 張世欣開發,位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第01760號,2024/10/19核發,建築師蘇煜淳 (蘇煜淳建築師事務所),營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下3層 2幢 2棟 146戶。建物高度39.4公尺、基地面積829坪、總樓地板面積17,752.78 ㎡。建蔽率45.48%、容積率239.91%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.27 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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