富宇光嶼

「富宇光嶼」位於台中市沙鹿區，目前已有 76 筆成交紀錄。平均單價 44.0 萬/坪（38.2～46.5），平均總價 1,378 萬，平均坪數 38.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR43（約 43% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 44.0 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 34.1%。在該區 74 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於沙鹿火車站西側，單價高於沙鹿火車站西側均價 35.0 萬/坪約 25.7%，在該重劃區 3 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 45.7 萬/坪），最低為 四層（均價 40.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。