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澄石慕上

台中市 沙鹿區

97 筆 / 105 戶

平均單價

39.5

萬/坪

單價區間

35.7–43.6

萬/坪

平均總價

1378

總價區間

1050–1753

平均坪數

40.5 坪

成交總額

13.3 億

建物高度

33.9 公尺

最新紀錄

2024/12

價格與坪數排除一樓及地下室

澄石慕上|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00004號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

必優德建設有限公司

建照號碼

113中都建字第00004號

基地位置

臺中市沙鹿區正德路33巷

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

見其他登記事項、住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 18 / 74

行政區單價

高於區域均價 20.4%

沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 18

樓層價差

高低樓層價差 12.4%

最高 十層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/12

97 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00004號

發照日期

2026/06/02

起造人

必優德建設有限公司

建築師事務所

蘇煜淳 (蘇煜淳建築師事務所)

營造廠

崴正營造股份有限公司( 登記證號:K00183)

層棟戶數

2幢2棟地上10層地下2層105戶

建物高度

33.9 公尺

總樓地板面積

13,539.34 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.86% / 149.89%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1.20 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「澄石慕上」建設公司:必優德建設有限公司,建照號碼:113中都建字第00004號,基地位置:臺中市沙鹿區正德路33巷,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:見其他登記事項、住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

澄石慕上,由必優德建設有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第00004號,2026/06/02核發,建築師蘇煜淳 (蘇煜淳建築師事務所),營造廠崴正營造股份有限公司( 登記證號:K00183)。鋼筋混凝土造,2幢2棟地上10層地下2層105戶。建物高度33.9公尺、總樓地板面積13,539.34 ㎡。建蔽率40.86%、容積率149.89%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.20 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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