住寅純萃
台中市 沙鹿區
平均單價
42.36
萬/坪
單價區間
39.5 - 44.7
萬/坪
平均總價
1446
萬
總價區間
1255 - 1991
萬
銷售總額
8.4
億
交易筆數 / 總戶數
58 筆 / 126 戶
平均坪數
39.34
坪
基地面積
1339
坪
建物高度
36.4
公尺
「住寅純萃」位於台中市沙鹿區，目前已有 58 筆成交紀錄。平均單價 42.4 萬/坪（39.5～44.7），平均總價 1,446 萬，平均坪數 39.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 42.4 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 29.0%。在該區 74 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 43.8 萬/坪），最低為 二層（均價 39.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.4%。
建案資訊
建設公司
住寅建設有限公司
建照號碼
113中都建字第01302號
基地位置
臺中市沙鹿區平等二街
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「住寅純萃」建設公司：住寅建設有限公司，建照號碼：113中都建字第01302號，基地位置：臺中市沙鹿區平等二街，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01302號
發照日期
2024/07/27
起造人
住寅建設有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
真寅營造
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 2棟 126戶
建物高度
36.4 公尺
基地面積
1339 坪
總樓地板面積
16,059.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
24.42% / 179.99%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.00 億元
住寅純萃，由住寅建設有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第01302號，2024/07/27核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠真寅營造。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 2棟 126戶。建物高度36.4公尺、基地面積1339坪、總樓地板面積16,059.3 ㎡。建蔽率24.42%、容積率179.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.00 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。