葫蘆墩Golden Park
台中市 神岡區
平均單價
44.4
萬/坪
單價區間
39.0–49.0
萬/坪
平均總價
1373
萬
總價區間
936–1772
萬
平均坪數
33.7 坪
成交總額
3.6 億
基地面積
364.8 坪
建物高度
40.25 公尺
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
葫蘆墩Golden Park|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
葫蘆墩開發建設有限公司
建照號碼
113中都建字第02004號
基地位置
臺中市神岡區文賢街
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 30.1%
神岡區 13 個預售案中單價排名第 1
樓層價差
高低樓層價差 16.5%
最高 十一層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/01
26 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第02004號
發照日期
2024/11/29
起造人
葫蘆墩開發建設有限公司
建築師事務所
羅貞旻 (羅貞旻建築師事務所)
營造廠
正漢營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 60戶
建物高度
40.25 公尺
基地面積
364.8 坪
總樓地板面積
6,301.27 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.99% / 277.81%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
8554 萬元
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建案摘要
「葫蘆墩Golden Park」建設公司:葫蘆墩開發建設有限公司,建照號碼:113中都建字第02004號,基地位置:臺中市神岡區文賢街,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
葫蘆墩Golden Park,由葫蘆墩開發建設有限公司開發,位於台中市神岡區。建照字號113中都建字第02004號,2024/11/29核發,建築師羅貞旻 (羅貞旻建築師事務所),營造廠正漢營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下2層 1幢 1棟 60戶。建物高度40.25公尺、基地面積364.8坪、總樓地板面積6,301.27 ㎡。建蔽率34.99%、容積率277.81%。使用分區為第二種住宅區。工程造價8554 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
