宏泉 小嶼大作
台中市 大肚區
平均單價
36.66
萬/坪
單價區間
36.7
萬/坪
平均總價
1110
萬
總價區間
1110
萬
銷售總額
1110
萬
交易筆數 / 總戶數
1 筆 / 24 戶
平均坪數
31.18
坪
容積率
239.62
%
建物高度
25.41
公尺
「宏泉 小嶼大作」位於台中市大肚區，目前已有 1 筆成交紀錄。平均單價 36.7 萬/坪（36.7～36.7），平均總價 1,110 萬，平均坪數 31.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR25（約 25% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 36.7 萬/坪，高於大肚區預售均價 31.8 萬/坪約 15.2%。在該區 16 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 31.2 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR25 水位。
建案資訊
建設公司
宏泉建設有限公司
建照號碼
114中都建字第01615號
基地位置
臺中市大肚區遊園路一段89巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「宏泉 小嶼大作」建設公司：宏泉建設有限公司，建照號碼：114中都建字第01615號，基地位置：臺中市大肚區遊園路一段89巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情114中都建字第01615號
發照日期
2025/11/14
起造人
宏泉建設有限公司
建築師事務所
周孫江 (周孫江建築師事務所)
營造廠
＊＊＊
層棟戶數
1幢1棟地上7層地下1層24戶
建物高度
25.41 公尺
總樓地板面積
2,585.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.14% / 239.62%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
2257 萬元
宏泉 小嶼大作，由宏泉建設有限公司開發，位於台中市大肚區。建照字號114中都建字第01615號，2025/11/14核發，建築師周孫江 (周孫江建築師事務所)，營造廠＊＊＊。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上7層地下1層24戶。建物高度25.41公尺、總樓地板面積2,585.61 ㎡。建蔽率57.14%、容積率239.62%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價2257 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。