富宇蒔光
台中市 清水區
平均單價
40.36
萬/坪
單價區間
38.7 - 43.5
萬/坪
平均總價
1308
萬
總價區間
1209 - 1450
萬
銷售總額
6.4
億
交易筆數 / 總戶數
49 筆 / 124 戶
平均坪數
37.25
坪
容積率
199.91
%
建物高度
43.1
公尺
「富宇蒔光」位於台中市清水區，目前已有 49 筆成交紀錄。平均單價 40.4 萬/坪（38.7～43.5），平均總價 1,308 萬，平均坪數 37.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.4 萬/坪，高於清水區預售均價 26.5 萬/坪約 52.4%。在該區 35 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十層）與最低均價樓層（十二層）價差僅約 3.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
富宇地產股份有限公司 負責人:張世欣
建照號碼
113中都建字第01156號
基地位置
臺中市清水區民有路190巷上
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富宇蒔光」建設公司：富宇地產股份有限公司 負責人:張世欣，建照號碼：113中都建字第01156號，基地位置：臺中市清水區民有路190巷上，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情113中都建字第01156號
發照日期
2026/03/13
起造人
富宇地產股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造股份有限公司( 登記證號：D00005)
層棟戶數
1幢2棟地上12層地下2層124戶
建物高度
43.1 公尺
總樓地板面積
14,895.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.11% / 199.91%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.84 億元
富宇蒔光，由富宇地產股份有限公司 負責人:張世欣開發，位於台中市清水區。建照字號113中都建字第01156號，2026/03/13核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造股份有限公司( 登記證號：D00005)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上12層地下2層124戶。建物高度43.1公尺、總樓地板面積14,895.96 ㎡。建蔽率43.11%、容積率199.91%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.84 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。