富貴京品

「富貴京品」位於台中市霧峰區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 28.4 萬/坪（25.1～35.5），平均總價 967 萬，平均坪數 35.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 28.4 萬/坪，高於霧峰區預售均價 25.5 萬/坪約 11.1%。在該區 5 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 35.9 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR16 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.0%），均價由 二層 的 26.1 萬至 九層 的 32.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。