敘DOS
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
79.1
萬/坪
單價區間
70.0–83.6
萬/坪
平均總價
3182
萬
總價區間
2489–3805
萬
平均坪數
47.4 坪
成交總額
5.4 億
建物高度
48.7 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
敘DOS｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
熊圖建設股份有限公司 負責人林鼎強 歐旻建設開發股份有限公司 負責人王錫平
建照號碼
113中都建字第00078號
基地位置
臺中市北屯區山西路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 68.7%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 2
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 1 / 69
高於重劃區均價 29.5%
樓層價差
高低樓層價差 3.7%
最高 十二層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
17 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00078號
發照日期
2026/09/11
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
鄭斯新 (永續建築師事務所)
營造廠
總太營造股份有限公司( 登記證號：B04593)
層棟戶數
1幢1棟地上14層地下2層51戶
建物高度
48.7 公尺
總樓地板面積
7,399.04 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.25% / 139.69%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
9621 萬元
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建案摘要
「敘DOS」建設公司：熊圖建設股份有限公司 負責人林鼎強 歐旻建設開發股份有限公司 負責人王錫平，建照號碼：113中都建字第00078號，基地位置：臺中市北屯區山西路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
敘DOS，由熊圖建設股份有限公司 負責人林鼎強 歐旻建設開發股份有限公司 負責人王錫平開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00078號，2026/09/11核發，建築師鄭斯新 (永續建築師事務所)，營造廠總太營造股份有限公司( 登記證號：B04593)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上14層地下2層51戶。建物高度48.7公尺、總樓地板面積7,399.04 ㎡。建蔽率29.25%、容積率139.69%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價9621 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。