惠宇大沁
台中市 南區 · 第十三期大慶
平均單價
68.44
萬/坪
單價區間
62.4 - 71.5
萬/坪
平均總價
2581
萬
總價區間
1961 - 3438
萬
銷售總額
15.7
億
交易筆數 / 總戶數
61 筆 / 84 戶
平均坪數
46.72
坪
基地面積
778.7
坪
建物高度
49.99
公尺
「惠宇大沁」位於台中市南區，目前已有 61 筆成交紀錄。平均單價 68.4 萬/坪（62.4～71.5），平均總價 2,581 萬，平均坪數 46.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 68.4 萬/坪，高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 54.0%。在該區 60 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價高於第十三期大慶均價 66.8 萬/坪約 2.4%，在該重劃區 20 個建案中排名第 8。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 70.0 萬/坪），最低為 二層（均價 62.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.8%。
建案資訊
建設公司
惠得建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00780號
基地位置
臺中市南區慶順路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅
管理狀態
無管理組織
「惠宇大沁」建設公司：惠得建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00780號，基地位置：臺中市南區慶順路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅。
建照詳情114中都建字第00780號
發照日期
2025/05/23
起造人
惠得建設股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
薰漢營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 84戶
建物高度
49.99 公尺
基地面積
778.7 坪
總樓地板面積
12,551.31 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.01% / 139.91%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.63 億元
惠宇大沁，由惠得建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號114中都建字第00780號，2025/05/23核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠薰漢營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 84戶。建物高度49.99公尺、基地面積778.7坪、總樓地板面積12,551.31 ㎡。建蔽率33.01%、容積率139.91%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.63 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。