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新業大塊森濤

台中市 北屯區 · 第十四期美和庄

84 筆 / 84 戶

平均單價

52.0

萬/坪

單價區間

48.2–54.7

萬/坪

平均總價

3268

總價區間

2735–3761

平均坪數

71.4 坪

成交總額

27.4 億

基地面積

1315.8 坪

建物高度

76.3 公尺

最新紀錄

2023/12

價格與坪數排除一樓及地下室

新業大塊森濤|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02363號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

新業建設股份有限公司

建照號碼

110中都建字第02363號

基地位置

臺中市北屯區山西路3段

建物型態

住宅大樓

總樓高

22 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 112 / 244

行政區單價

高於區域均價 10.8%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 112

重劃區比較

第十四期美和庄排名第 62 / 69

低於重劃區均價 14.9%

樓層價差

高低樓層價差 5.4%

最高 二十層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2023/12

84 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02363號

發照日期

2024/05/03

起造人

新業建設股份有限公司

建築師事務所

蕭智夫 (居研所聯合建築師事務所)

營造廠

大砌營造股份有限公司

層棟戶數

地上22層 地下2層 1幢 3棟 84戶

建物高度

76.3 公尺

基地面積

1315.8 坪

總樓地板面積

19,028.2 ㎡

建蔽率 / 容積率

18.37% / 139.87%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

2.82 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「新業大塊森濤」建設公司:新業建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02363號,基地位置:臺中市北屯區山西路3段,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

新業大塊森濤,由新業建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號110中都建字第02363號,2024/05/03核發,建築師蕭智夫 (居研所聯合建築師事務所),營造廠大砌營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上22層 地下2層 1幢 3棟 84戶。建物高度76.3公尺、基地面積1315.8坪、總樓地板面積19,028.2 ㎡。建蔽率18.37%、容積率139.87%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.82 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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