新業大塊森濤
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
52.0
萬/坪
單價區間
48.2–54.7
萬/坪
平均總價
3268
萬
總價區間
2735–3761
萬
平均坪數
71.4 坪
成交總額
27.4 億
基地面積
1315.8 坪
建物高度
76.3 公尺
最新紀錄
2023/12
價格與坪數排除一樓及地下室
新業大塊森濤|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新業建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02363號
基地位置
臺中市北屯區山西路3段
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 10.8%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 112
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 62 / 69
低於重劃區均價 14.9%
樓層價差
高低樓層價差 5.4%
最高 二十層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2023/12
84 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02363號
發照日期
2024/05/03
起造人
新業建設股份有限公司
建築師事務所
蕭智夫 (居研所聯合建築師事務所)
營造廠
大砌營造股份有限公司
層棟戶數
地上22層 地下2層 1幢 3棟 84戶
建物高度
76.3 公尺
基地面積
1315.8 坪
總樓地板面積
19,028.2 ㎡
建蔽率 / 容積率
18.37% / 139.87%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.82 億元
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建案摘要
「新業大塊森濤」建設公司:新業建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02363號,基地位置:臺中市北屯區山西路3段,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
新業大塊森濤,由新業建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號110中都建字第02363號,2024/05/03核發,建築師蕭智夫 (居研所聯合建築師事務所),營造廠大砌營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上22層 地下2層 1幢 3棟 84戶。建物高度76.3公尺、基地面積1315.8坪、總樓地板面積19,028.2 ㎡。建蔽率18.37%、容積率139.87%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.82 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
