新業大塊森濤

「新業大塊森濤」位於台中市北屯區，目前已有 84 筆成交紀錄。平均單價 52.0 萬/坪（48.2～54.7），平均總價 3,268 萬，平均坪數 71.4 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR92（約 92% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 52.0 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 11.3%。在該區 237 個預售案中單價排名第 107，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 14.9%，在該重劃區 69 個建案中排名第 62。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 53.5 萬/坪），最低為 七層（均價 50.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.4%。