精銳AM
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
71.0
萬/坪
單價區間
69.4–72.3
萬/坪
平均總價
3476
萬
總價區間
3322–3564
萬
平均坪數
66.5 坪
成交總額
2.8 億
基地面積
962.2 坪
建物高度
56.4 公尺
最新紀錄
2026/09
價格與坪數排除一樓及地下室
精銳AM｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
悅築建設股份有限公司負責人:林谷聯
建照號碼
113中都建字第00458號
基地位置
臺中市北屯區敦和二街與敦和路與榮德一路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 50.8%
北屯區 246 個預售案中單價排名第 12
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 10 / 72
高於重劃區均價 15.8%
樓層價差
高低樓層價差 2.1%
最高 十四層，最低 九層
資料新鮮度
更新至 2026/09
8 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00458號
發照日期
2025/09/13
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
悅築建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
精英建設股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 85戶
建物高度
56.4 公尺
基地面積
962.2 坪
總樓地板面積
16,367.14 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.81% / 139.99%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.11 億元
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建案摘要
「精銳AM」建設公司：悅築建設股份有限公司負責人:林谷聯，建照號碼：113中都建字第00458號，基地位置：臺中市北屯區敦和二街與敦和路與榮德一路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
精銳AM，由悅築建設股份有限公司負責人:林谷聯開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00458號，發照日期2025/09/13，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠精英建設股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 85戶。建物高度56.4公尺、基地面積962.2坪、總樓地板面積16,367.14 ㎡。建蔽率38.81%、容積率139.99%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.11 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。