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晴花嶼

台中市 北區

10 筆 / 20 戶

平均單價

56.5

萬/坪

單價區間

54.9–62.4

萬/坪

平均總價

1503

總價區間

1260–1627

平均坪數

26.1 坪

成交總額

1.5 億

基地面積

151.9 坪

建物高度

20.1 公尺

最新紀錄

2025/04

價格與坪數排除一樓及地下室

晴花嶼|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00438號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鑫大立開發有限公司

建照號碼

113中都建字第00438號

基地位置

臺中市北區文武街20號

建物型態

華廈

總樓高

5 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 13 / 36

行政區單價

高於區域均價 13.2%

北區 36 個預售案中單價排名第 13

樓層價差

高低樓層價差 7.4%

最高 五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/04

10 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00438號

發照日期

2024/03/13

起造人

鑫大立開發有限公司

建築師事務所

蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)

營造廠

達信工程實業有限公司

層棟戶數

地上5層 地下1層 1幢 1棟 20戶

建物高度

20.1 公尺

基地面積

151.9 坪

總樓地板面積

1,796.39 ㎡

建蔽率 / 容積率

60% / 233.88%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1331 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「晴花嶼」建設公司:鑫大立開發有限公司,建照號碼:113中都建字第00438號,基地位置:臺中市北區文武街20號,建物型態:華廈,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二住宅區。

建照摘要

晴花嶼,由鑫大立開發有限公司開發,位於台中市北區。建照字號113中都建字第00438號,2024/03/13核發,建築師蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所),營造廠達信工程實業有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 地下1層 1幢 1棟 20戶。建物高度20.1公尺、基地面積151.9坪、總樓地板面積1,796.39 ㎡。建蔽率60%、容積率233.88%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1331 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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