晴花嶼
台中市 北區
平均單價
56.5
萬/坪
單價區間
54.9–62.4
萬/坪
平均總價
1503
萬
總價區間
1260–1627
萬
平均坪數
26.1 坪
成交總額
1.5 億
基地面積
151.9 坪
建物高度
20.1 公尺
最新紀錄
2025/04
價格與坪數排除一樓及地下室
晴花嶼|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鑫大立開發有限公司
建照號碼
113中都建字第00438號
基地位置
臺中市北區文武街20號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 13.2%
北區 36 個預售案中單價排名第 13
樓層價差
高低樓層價差 7.4%
最高 五層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/04
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00438號
發照日期
2024/03/13
起造人
鑫大立開發有限公司
建築師事務所
蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)
營造廠
達信工程實業有限公司
層棟戶數
地上5層 地下1層 1幢 1棟 20戶
建物高度
20.1 公尺
基地面積
151.9 坪
總樓地板面積
1,796.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
60% / 233.88%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1331 萬元
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建案摘要
「晴花嶼」建設公司:鑫大立開發有限公司,建照號碼:113中都建字第00438號,基地位置:臺中市北區文武街20號,建物型態:華廈,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二住宅區。
建照摘要
晴花嶼,由鑫大立開發有限公司開發,位於台中市北區。建照字號113中都建字第00438號,2024/03/13核發,建築師蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所),營造廠達信工程實業有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 地下1層 1幢 1棟 20戶。建物高度20.1公尺、基地面積151.9坪、總樓地板面積1,796.39 ㎡。建蔽率60%、容積率233.88%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1331 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
