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樞紐分析

太睿興

台中市 北區

29 筆 / 38 戶

平均單價

53.0

萬/坪

單價區間

25.3–60.0

萬/坪

平均總價

1767

總價區間

1000–2422

平均坪數

39.8 坪

成交總額

5.4 億

建物高度

27.4 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

太睿興|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01052號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

宏騰地產股份有限公司

建照號碼

113中都建字第01052號

基地位置

臺中市北區永興街317號對面

建物型態

華廈、店面

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

住二

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 17 / 36

行政區單價

高於區域均價 6.2%

北區 36 個預售案中單價排名第 17

樓層價差

高低樓層價差 19.3%

最高 四層,最低 六層

資料新鮮度

更新至 2025/12

29 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01052號

發照日期

2026/08/14

起造人

臺億建築經理股份有限公司

建築師事務所

陳世榮 (榮光建築師事務所)

營造廠

鼎宇營造股份有限公司( 登記證號:M00146)

層棟戶數

1幢2棟地上7層地下2層38戶

建物高度

27.4 公尺

總樓地板面積

4,920.45 ㎡

建蔽率 / 容積率

42.1% / 218.9%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

4366 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「太睿興」建設公司:宏騰地產股份有限公司,建照號碼:113中都建字第01052號,基地位置:臺中市北區永興街317號對面,建物型態:華廈、店面,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:住二。

建照摘要

太睿興,由宏騰地產股份有限公司開發,位於台中市北區。建照字號113中都建字第01052號,2026/08/14核發,建築師陳世榮 (榮光建築師事務所),營造廠鼎宇營造股份有限公司( 登記證號:M00146)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上7層地下2層38戶。建物高度27.4公尺、總樓地板面積4,920.45 ㎡。建蔽率42.1%、容積率218.9%。使用分區為第二種住宅區。工程造價4366 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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