澄亦實築-澄杏
台中市 北區
平均單價
47.69
萬/坪
單價區間
41.1 - 56.4
萬/坪
平均總價
1684
萬
總價區間
1304 - 2304
萬
銷售總額
10.1
億
交易筆數 / 總戶數
60 筆 / 60 戶
平均坪數
42.43
坪
基地面積
412.6
坪
建物高度
38.3
公尺
「澄亦實築-澄杏」位於台中市北區，目前已有 60 筆成交紀錄。平均單價 47.7 萬/坪（41.1～56.4），平均總價 1,684 萬，平均坪數 42.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.7 萬/坪，略低於北區預售均價 49.2 萬/坪約 3.0%。在該區 35 個預售案中排名第 22，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.9%），均價由 三層 的 43.6 萬至 十一層 的 54.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
誠邑築建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00235號
基地位置
臺中市北區健行路與健行路609巷
建物型態
住宅大樓、公寓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「澄亦實築-澄杏」建設公司：誠邑築建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00235號，基地位置：臺中市北區健行路與健行路609巷，建物型態：住宅大樓、公寓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第00235號
發照日期
2024/11/13
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
禾沂營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下3層 1幢 1棟 60戶
建物高度
38.3 公尺
基地面積
412.6 坪
總樓地板面積
8,392.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.8% / 280.89%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.05 億元
澄亦實築-澄杏，由誠邑築建設股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號111中都建字第00235號，2024/11/13核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠禾沂營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下3層 1幢 1棟 60戶。建物高度38.3公尺、基地面積412.6坪、總樓地板面積8,392.4 ㎡。建蔽率38.8%、容積率280.89%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.05 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。