富宇琚山境

「富宇琚山境」位於台中市北屯區，目前已有 69 筆成交紀錄。平均單價 60.1 萬/坪（56.5～65.8），平均總價 1,840 萬，平均坪數 36.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR62（約 62% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 60.1 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 28.8%。在該區 237 個預售案中單價排名第 50，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價高於捷運文心北屯線機廠及車站均價 41.1 萬/坪約 46.2%，在該重劃區 42 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 63.9 萬/坪），最低為 五層（均價 58.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.8%。