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和瑞文華樂章

台中市 西屯區 · 第四期中正東山

77 筆 / 173 戶

平均單價

58.1

萬/坪

單價區間

55.9–61.0

萬/坪

平均總價

1834

總價區間

1398–2315

平均坪數

37.1 坪

成交總額

14.1 億

基地面積

1023.4 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

和瑞文華樂章|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00030號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

和瑞建設股份有限公司

建照號碼

113中都建字第00030號

基地位置

臺中市西屯區甘肅路

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 69 / 119

行政區單價

低於區域均價 2.7%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 69

重劃區比較

第四期中正東山排名第 9 / 26

高於重劃區均價 8.4%

樓層價差

高低樓層價差 7.4%

最高 九層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/06

77 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00030號

發照日期

2025/07/25

起造人

和瑞建設股份有限公司

建築師事務所

王俊隆 (王俊隆建築師事務所)

營造廠

萬代福營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下3層 1幢 3棟 173戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

1023.4 坪

總樓地板面積

20,821.46 ㎡

建蔽率 / 容積率

35.03% / 305.79%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

2.38 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「和瑞文華樂章」建設公司:和瑞建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00030號,基地位置:臺中市西屯區甘肅路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

和瑞文華樂章,由和瑞建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號113中都建字第00030號,2025/07/25核發,建築師王俊隆 (王俊隆建築師事務所),營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下3層 1幢 3棟 173戶。建物高度49.95公尺、基地面積1023.4坪、總樓地板面積20,821.46 ㎡。建蔽率35.03%、容積率305.79%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.38 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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