和瑞文華樂章
台中市 西屯區 · 第四期中正東山
平均單價
58.1
萬/坪
單價區間
55.9–61.0
萬/坪
平均總價
1834
萬
總價區間
1398–2315
萬
平均坪數
37.1 坪
成交總額
15.1 億
基地面積
1023.4 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
和瑞文華樂章｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
和瑞建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00030號
基地位置
臺中市西屯區甘肅路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 2.8%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 70
重劃區比較
第四期中正東山排名第 10 / 27
高於重劃區均價 7.7%
樓層價差
高低樓層價差 7.3%
最高 十二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
82 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00030號
發照日期
2025/07/25
起造人
和瑞建設股份有限公司
建築師事務所
王俊隆 (王俊隆建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 3棟 173戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1023.4 坪
總樓地板面積
20,821.46 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.03% / 305.79%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.38 億元
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建案摘要
「和瑞文華樂章」建設公司：和瑞建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00030號，基地位置：臺中市西屯區甘肅路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
和瑞文華樂章，由和瑞建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號113中都建字第00030號，2025/07/25核發，建築師王俊隆 (王俊隆建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 3棟 173戶。建物高度49.95公尺、基地面積1023.4坪、總樓地板面積20,821.46 ㎡。建蔽率35.03%、容積率305.79%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.38 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。