梧桐蒔穗
台中市 北區
平均單價
48.1
萬/坪
單價區間
42.5–50.8
萬/坪
平均總價
979
萬
總價區間
520–1705
萬
平均坪數
20.2 坪
成交總額
1.3 億
基地面積
141.6 坪
建物高度
27.3 公尺
最新紀錄
2025/11
價格與坪數排除一樓及地下室
梧桐蒔穗｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
燊鼎地產股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02157號
基地位置
臺中市北區梅川東路三段70號旁
建物型態
華廈、套房
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 3.6%
北區 36 個預售案中單價排名第 22
樓層價差
高低樓層價差 10.9%
最高 二層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/11
13 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02157號
發照日期
2022/10/21
起造人
梧桐建設股份有限公司
建築師事務所
鄭丁銘 (鄭丁銘建築師事務所)
營造廠
聚升營造股份有限公司
層棟戶數
地上8層 地下1層 1幢 1棟 29戶
建物高度
27.3 公尺
基地面積
141.6 坪
總樓地板面積
2,031.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
56.03% / 259.16%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1724 萬元
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建案摘要
「梧桐蒔穗」建設公司：燊鼎地產股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02157號，基地位置：臺中市北區梅川東路三段70號旁，建物型態：華廈、套房，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
梧桐蒔穗，由燊鼎地產股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號111中都建字第02157號，2022/10/21核發，建築師鄭丁銘 (鄭丁銘建築師事務所)，營造廠聚升營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下1層 1幢 1棟 29戶。建物高度27.3公尺、基地面積141.6坪、總樓地板面積2,031.15 ㎡。建蔽率56.03%、容積率259.16%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1724 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。