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梧桐蒔穗

台中市 北區

13 筆 / 29 戶

平均單價

48.1

萬/坪

單價區間

42.5–50.8

萬/坪

平均總價

979

總價區間

520–1705

平均坪數

20.2 坪

成交總額

1.3 億

基地面積

141.6 坪

建物高度

27.3 公尺

最新紀錄

2025/11

價格與坪數排除一樓及地下室

梧桐蒔穗|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02157號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

燊鼎地產股份有限公司

建照號碼

111中都建字第02157號

基地位置

臺中市北區梅川東路三段70號旁

建物型態

華廈、套房

總樓高

8 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 22 / 36

行政區單價

低於區域均價 3.7%

北區 36 個預售案中單價排名第 22

樓層價差

高低樓層價差 10.9%

最高 二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/11

13 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02157號

發照日期

2022/10/21

起造人

梧桐建設股份有限公司

建築師事務所

鄭丁銘 (鄭丁銘建築師事務所)

營造廠

聚升營造股份有限公司

層棟戶數

地上8層 地下1層 1幢 1棟 29戶

建物高度

27.3 公尺

基地面積

141.6 坪

總樓地板面積

2,031.15 ㎡

建蔽率 / 容積率

56.03% / 259.16%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1724 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「梧桐蒔穗」建設公司:燊鼎地產股份有限公司,建照號碼:111中都建字第02157號,基地位置:臺中市北區梅川東路三段70號旁,建物型態:華廈、套房,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

梧桐蒔穗,由燊鼎地產股份有限公司開發,位於台中市北區。建照字號111中都建字第02157號,2022/10/21核發,建築師鄭丁銘 (鄭丁銘建築師事務所),營造廠聚升營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上8層 地下1層 1幢 1棟 29戶。建物高度27.3公尺、基地面積141.6坪、總樓地板面積2,031.15 ㎡。建蔽率56.03%、容積率259.16%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1724 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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