豐禾文華漾
台中市 西屯區
平均單價
53.48
萬/坪
單價區間
50.0 - 58.0
萬/坪
平均總價
1005
萬
總價區間
529 - 1321
萬
銷售總額
2.9
億
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 29 戶
平均坪數
18.81
坪
基地面積
133.4
坪
建物高度
26.1
公尺
「豐禾文華漾」位於台中市西屯區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 53.5 萬/坪（50.0～58.0），平均總價 1,005 萬，平均坪數 18.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR22（約 22% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 53.5 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 10.6%。在該區 116 個預售案中排名第 78，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 55.8 萬/坪），最低為 二層（均價 51.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.3%。
建案資訊
建設公司
豐禾建設有限公司
建照號碼
110中都建字第02455號
基地位置
臺中市西屯區文華路正煌巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三之二種住宅區,第三分之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「豐禾文華漾」建設公司：豐禾建設有限公司，建照號碼：110中都建字第02455號，基地位置：臺中市西屯區文華路正煌巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三之二種住宅區,第三分之二種住宅區。
建照詳情110中都建字第02455號
發照日期
2024/07/19
起造人
豐禾建設有限公司
建築師事務所
鄭育松 (鄭育松建築師事務所)
營造廠
大衍營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 29戶
建物高度
26.1 公尺
基地面積
133.4 坪
總樓地板面積
1,841.25 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.8% / 271.62%
使用分區
第三之二種住宅區
工程造價
1577 萬元
豐禾文華漾，由豐禾建設有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號110中都建字第02455號，2024/07/19核發，建築師鄭育松 (鄭育松建築師事務所)，營造廠大衍營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 1棟 29戶。建物高度26.1公尺、基地面積133.4坪、總樓地板面積1,841.25 ㎡。建蔽率54.8%、容積率271.62%。使用分區為第三之二種住宅區。工程造價1577 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。