青海新宿
台中市 西屯區
平均單價
49.5
萬/坪
單價區間
46.3–61.4
萬/坪
平均總價
1097
萬
總價區間
937–1880
萬
平均坪數
23.6 坪
成交總額
3.2 億
基地面積
130.9 坪
建物高度
32.6 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
青海新宿｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
棨揚開發建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02481號
基地位置
臺中市西屯區惠安巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼骨混凝土造
用途
見其他登記事項
土地分區
第三之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 17.2%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 88
樓層價差
高低樓層價差 31.5%
最高 九層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/08
29 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02481號
發照日期
2024/06/14
起造人
棨揚開發建設股份有限公司
建築師事務所
鄭景升 (築盟建築師事務所)
營造廠
言展營造有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 1棟 29戶
建物高度
32.6 公尺
基地面積
130.9 坪
總樓地板面積
2,127.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.92% / 320.8%
使用分區
第三之二種住宅區
工程造價
1993 萬元
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建案摘要
「青海新宿」建設公司：棨揚開發建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02481號，基地位置：臺中市西屯區惠安巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼骨混凝土造，用途：見其他登記事項，土地分區：第三之二種住宅區。
建照摘要
青海新宿，由棨揚開發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第02481號，2024/06/14核發，建築師鄭景升 (築盟建築師事務所)，營造廠言展營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 1棟 29戶。建物高度32.6公尺、基地面積130.9坪、總樓地板面積2,127.87 ㎡。建蔽率50.92%、容積率320.8%。使用分區為第三之二種住宅區。工程造價1993 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。