高綺幸匯

「高綺幸匯」位於台中市北屯區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 44.0 萬/坪（40.7～45.9），平均總價 1,073 萬，平均坪數 27.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR23（約 23% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 44.0 萬/坪，略低於北屯區預售均價 47.0 萬/坪約 6.2%。在該區 243 個預售案中排名第 138，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第十期軍功水景，單價高於第十期軍功水景均價 32.8 萬/坪約 34.4%，在該重劃區 18 個建案中排名第 3。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 45.5 萬/坪），最低為 二層（均價 41.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.7%。