洲際500
台中市 北屯區
平均單價
47.92
萬/坪
單價區間
47.6 - 48.1
萬/坪
平均總價
1145
萬
總價區間
1125 - 1175
萬
銷售總額
6870
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 58 戶
平均坪數
27.33
坪
容積率
207.48
%
建物高度
14.05
公尺
「洲際500」位於台中市北屯區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 47.9 萬/坪（47.6～48.1），平均總價 1,145 萬，平均坪數 27.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 47.9 萬/坪，略高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 2.4%。在該區 239 個預售案中排名第 122，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 0.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
寶爵建設實業股份有限公司 負責人:蔡秉宥
建照號碼
114中都建字第01701號
基地位置
臺中市北屯區長生巷
建物型態
華廈
總樓高
4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
農業區建地目
管理狀態
無管理組織
「洲際500」建設公司：寶爵建設實業股份有限公司 負責人:蔡秉宥，建照號碼：114中都建字第01701號，基地位置：臺中市北屯區長生巷，建物型態：華廈，總樓高：4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：農業區建地目。
建照詳情114中都建字第01701號
發照日期
2025/12/01
起造人
寶爵建設實業股份有限公司
建築師事務所
陳世榮 (榮光建築師事務所)
營造廠
＊＊＊
層棟戶數
1幢1棟地上4層地下1層58戶
建物高度
14.05 公尺
總樓地板面積
3,773.31 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.92% / 207.48%
使用分區
農業區建地目
工程造價
2717 萬元
洲際500，由寶爵建設實業股份有限公司 負責人:蔡秉宥開發，位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01701號，2025/12/01核發，建築師陳世榮 (榮光建築師事務所)，營造廠＊＊＊。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上4層地下1層58戶。建物高度14.05公尺、總樓地板面積3,773.31 ㎡。建蔽率59.92%、容積率207.48%。使用分區為農業區建地目。工程造價2717 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。