永尚承真
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
58.57
萬/坪
單價區間
54.6 - 63.8
萬/坪
平均總價
1951
萬
總價區間
1638 - 2318
萬
銷售總額
7.0
億
交易筆數 / 總戶數
36 筆 / 40 戶
平均坪數
38.14
坪
容積率
139
%
建物高度
39.3
公尺
「永尚承真」位於台中市北屯區，目前已有 36 筆成交紀錄。平均單價 58.6 萬/坪（54.6～63.8），平均總價 1,951 萬，平均坪數 38.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 58.6 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 25.4%。在該區 237 個預售案中單價排名第 54，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 4.1%，在該重劃區 69 個建案中排名第 39。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 60.7 萬/坪），最低為 八層（均價 57.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.4%。
建案資訊
建設公司
永尚建設股份有限公司代表人:洪?嵃
建照號碼
113中都建字第00306號
基地位置
臺中市北屯區崇德六路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「永尚承真」建設公司：永尚建設股份有限公司代表人:洪?嵃，建照號碼：113中都建字第00306號，基地位置：臺中市北屯區崇德六路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情113中都建字第00306號
發照日期
2026/01/22
起造人
永尚建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
永旭營造股份有限公司( 登記證號：A05063)
層棟戶數
1幢1棟地上11層地下1層40戶
建物高度
39.3 公尺
總樓地板面積
4,877.14 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.76% / 139%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
7088 萬元
永尚承真，由永尚建設股份有限公司代表人:洪?嵃開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00306號，2026/01/22核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠永旭營造股份有限公司( 登記證號：A05063)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上11層地下1層40戶。建物高度39.3公尺、總樓地板面積4,877.14 ㎡。建蔽率26.76%、容積率139%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價7088 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。