雅正YOUNG
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
51.5
萬/坪
單價區間
47.3–65.5
萬/坪
平均總價
1883
萬
總價區間
1515–2999
萬
平均坪數
44.9 坪
成交總額
9.9 億
基地面積
645.5 坪
建物高度
33.5 公尺
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
雅正YOUNG｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
京祐建設有限公司
建照號碼
111中都建字第01068號
基地位置
臺中市北屯區豐德一街
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住一之一
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 9.5%
北屯區 246 個預售案中單價排名第 116
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 66 / 72
低於重劃區均價 16.0%
樓層價差
高低樓層價差 31.9%
最高 十層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/01
52 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01068號
發照日期
2024/09/04
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
京祐建設有限公司
建築師事務所
陳宏文 (陳宏文建築師事務所)
營造廠
祐盛營造有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 1棟 52戶
建物高度
33.5 公尺
基地面積
645.5 坪
總樓地板面積
7,454.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.44% / 140%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
6488 萬元
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建案摘要
「雅正YOUNG」建設公司：京祐建設有限公司，建照號碼：111中都建字第01068號，基地位置：臺中市北屯區豐德一街，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住一之一。
建照摘要
雅正YOUNG，由京祐建設有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第01068號，發照日期2024/09/04，建築師陳宏文 (陳宏文建築師事務所)，營造廠祐盛營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 1棟 52戶。建物高度33.5公尺、基地面積645.5坪、總樓地板面積7,454.59 ㎡。建蔽率26.44%、容積率140%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價6488 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。