原潮APT
台中市 北屯區 · 新都
平均單價
58.45
萬/坪
單價區間
55.9 - 61.2
萬/坪
平均總價
1675
萬
總價區間
1536 - 1800
萬
銷售總額
4.4
億
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 180 戶
平均坪數
36.59
坪
基地面積
1080.8
坪
建物高度
79.9
公尺
「原潮APT」位於台中市北屯區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 58.5 萬/坪（55.9～61.2），平均總價 1,675 萬，平均坪數 36.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 58.5 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 25.2%。在該區 237 個預售案中單價排名第 58，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於新都，單價高於新都均價 54.7 萬/坪約 6.9%，在該重劃區 2 個建案中排名第 1。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十六層（均價 61.0 萬/坪），最低為 三層（均價 55.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。
建案資訊
建設公司
佳成建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第02164號
基地位置
臺中市北屯區太原路3段與和順路路口
建物型態
店面、住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
商五
管理狀態
無管理組織
「原潮APT」建設公司：佳成建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第02164號，基地位置：臺中市北屯區太原路3段與和順路路口，建物型態：店面、住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用、住家用，土地分區：商五。
建照詳情113中都建字第02164號
發照日期
2024/12/26
起造人
佳成建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
層棟戶數
地上24層 地下3層 1幢 1棟 180戶
建物高度
79.9 公尺
基地面積
1080.8 坪
總樓地板面積
21,679.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.72% / 179.89%
使用分區
商業區
工程造價
3.39 億元
原潮APT，由佳成建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第02164號，2024/12/26核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上24層 地下3層 1幢 1棟 180戶。建物高度79.9公尺、基地面積1080.8坪、總樓地板面積21,679.05 ㎡。建蔽率33.72%、容積率179.89%。使用分區為商業區。工程造價3.39 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。