原潮APT
台中市 北屯區 · 新都
平均單價
58.2
萬/坪
單價區間
55.5–61.2
萬/坪
平均總價
1669
萬
總價區間
1536–1800
萬
平均坪數
36.6 坪
成交總額
6.1 億
基地面積
1080.8 坪
建物高度
79.9 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
原潮APT｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳成建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第02164號
基地位置
臺中市北屯區太原路3段與和順路路口
建物型態
店面、住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
商五
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 24.1%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 61
重劃區比較
新都排名第 1 / 2
高於重劃區均價 6.6%
樓層價差
高低樓層價差 9.5%
最高 十六層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/04
28 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第02164號
發照日期
2024/12/26
起造人
佳成建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
層棟戶數
地上24層 地下3層 1幢 1棟 180戶
建物高度
79.9 公尺
基地面積
1080.8 坪
總樓地板面積
21,679.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.72% / 179.89%
使用分區
商業區
工程造價
3.39 億元
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建案摘要
「原潮APT」建設公司：佳成建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第02164號，基地位置：臺中市北屯區太原路3段與和順路路口，建物型態：店面、住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用、住家用，土地分區：商五。
建照摘要
原潮APT，由佳成建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第02164號，2024/12/26核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上24層 地下3層 1幢 1棟 180戶。建物高度79.9公尺、基地面積1080.8坪、總樓地板面積21,679.05 ㎡。建蔽率33.72%、容積率179.89%。使用分區為商業區。工程造價3.39 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。