泰御天鑄
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
48.5
萬/坪
單價區間
36.6–64.2
萬/坪
平均總價
2862
萬
總價區間
1933–3960
萬
平均坪數
66.2 坪
成交總額
12.9 億
基地面積
468.7 坪
建物高度
75.22 公尺
最新紀錄
2024/08
價格與坪數排除一樓及地下室
泰御天鑄｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
泰御建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02831號
基地位置
臺中市南屯區大業路
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三之一種商業區,第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 10.4%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 79
重劃區比較
第七期惠來排名第 37 / 46
低於重劃區均價 27.1%
樓層價差
高低樓層價差 60.3%
最高 二十層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/08
45 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第02831號
發照日期
2024/03/13
起造人
泰御建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
泰御開發股份有限公司
層棟戶數
地上21層 地下5層 1幢 1棟 76戶
建物高度
75.22 公尺
基地面積
468.7 坪
總樓地板面積
16,176.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.8% / 389.98%
使用分區
第三之ㄧ種商業區，第三種住宅區
工程造價
2.41 億元
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建案摘要
「泰御天鑄」建設公司：泰御建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02831號，基地位置：臺中市南屯區大業路，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三之一種商業區,第三種住宅區。
建照摘要
泰御天鑄，由泰御建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號109中都建字第02831號，2024/03/13核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠泰御開發股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上21層 地下5層 1幢 1棟 76戶。建物高度75.22公尺、基地面積468.7坪、總樓地板面積16,176.39 ㎡。建蔽率44.8%、容積率389.98%。使用分區為第三之ㄧ種商業區，第三種住宅區。工程造價2.41 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。