漾.HOUSE
台中市 龍井區
平均單價
30.96
萬/坪
單價區間
29.3 - 32.0
萬/坪
平均總價
735
萬
總價區間
559 - 828
萬
銷售總額
4408
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 32 戶
平均坪數
27.92
坪
容積率
199.65
%
建物高度
20.45
公尺
「漾.HOUSE」位於台中市龍井區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 31.0 萬/坪（29.3～32.0），平均總價 735 萬，平均坪數 27.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.0 萬/坪，略高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 5.1%。在該區 46 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 32.0 萬/坪），最低為 四層（均價 30.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.4%。
建案資訊
建設公司
富騰建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第02130號
基地位置
臺中市龍井區龍山街
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「漾.HOUSE」建設公司：富騰建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第02130號，基地位置：臺中市龍井區龍山街，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情113中都建字第02130號
發照日期
2026/04/01
起造人
富騰建設股份有限公司
建築師事務所
陳茂盛 (陳茂盛建築師事務所)
營造廠
富禾鑫營造有限公司( 登記證號：M00759)
層棟戶數
1幢1棟地上6層地下1層32戶
建物高度
20.45 公尺
總樓地板面積
2,490.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.6% / 199.65%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2322 萬元
漾.HOUSE，由富騰建設股份有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號113中都建字第02130號，2026/04/01核發，建築師陳茂盛 (陳茂盛建築師事務所)，營造廠富禾鑫營造有限公司( 登記證號：M00759)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上6層地下1層32戶。建物高度20.45公尺、總樓地板面積2,490.55 ㎡。建蔽率46.6%、容積率199.65%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2322 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。