佳瓚大賀

「佳瓚大賀」位於台中市梧棲區，目前已有 220 筆成交紀錄。平均單價 23.2 萬/坪（20.5～25.6），平均總價 941 萬，平均坪數 43.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR14（約 14% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 23.2 萬/坪，略低於梧棲區預售均價 25.5 萬/坪約 9.1%。在該區 59 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於臺中港一期一階，單價高於臺中港一期一階均價 20.3 萬/坪約 14.0%，在該重劃區 8 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 23.9 萬/坪），最低為 四層（均價 22.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.9%。