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佳瓚大賀

台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階

220 筆 / 234 戶

平均單價

23.2

萬/坪

單價區間

20.5–25.6

萬/坪

平均總價

941

總價區間

618–1370

平均坪數

43.2 坪

成交總額

21.0 億

基地面積

1005.5 坪

建物高度

49.6 公尺

最新紀錄

2024/08

價格與坪數排除一樓及地下室

佳瓚大賀|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109中都建字第02870號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳

建照號碼

109中都建字第02870號

基地位置

臺中市梧棲區四維中路

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第三種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 40 / 59

行政區單價

低於區域均價 9.1%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 40

重劃區比較

臺中港一期一階排名第 2 / 8

高於重劃區均價 14.0%

樓層價差

高低樓層價差 7.9%

最高 十四層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/08

220 筆成交紀錄可供比較

建照資料109中都建字第02870號

發照日期

2024/05/09

起造人

佳瓚建設股份有限公司

建築師事務所

蔡智勸 (蔡智勸建築師事務所)

營造廠

協侑營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下4層 1幢 3棟 234戶

建物高度

49.6 公尺

基地面積

1005.5 坪

總樓地板面積

31,647.82 ㎡

建蔽率 / 容積率

51.82% / 500%

使用分區

第三種商業區

工程造價

3.96 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「佳瓚大賀」建設公司:佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳,建照號碼:109中都建字第02870號,基地位置:臺中市梧棲區四維中路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第三種商業區。

建照摘要

佳瓚大賀,由佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳開發,位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第02870號,2024/05/09核發,建築師蔡智勸 (蔡智勸建築師事務所),營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 3棟 234戶。建物高度49.6公尺、基地面積1005.5坪、總樓地板面積31,647.82 ㎡。建蔽率51.82%、容積率500%。使用分區為第三種商業區。工程造價3.96 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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