佳瓚大賀
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
23.2
萬/坪
單價區間
20.5–25.6
萬/坪
平均總價
941
萬
總價區間
618–1370
萬
平均坪數
43.2 坪
成交總額
21.0 億
基地面積
1005.5 坪
建物高度
49.6 公尺
最新紀錄
2024/08
價格與坪數排除一樓及地下室
佳瓚大賀|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳
建照號碼
109中都建字第02870號
基地位置
臺中市梧棲區四維中路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 9.1%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 40
重劃區比較
臺中港一期一階排名第 2 / 8
高於重劃區均價 14.0%
樓層價差
高低樓層價差 7.9%
最高 十四層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/08
220 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第02870號
發照日期
2024/05/09
起造人
佳瓚建設股份有限公司
建築師事務所
蔡智勸 (蔡智勸建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 3棟 234戶
建物高度
49.6 公尺
基地面積
1005.5 坪
總樓地板面積
31,647.82 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.82% / 500%
使用分區
第三種商業區
工程造價
3.96 億元
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建案摘要
「佳瓚大賀」建設公司:佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳,建照號碼:109中都建字第02870號,基地位置:臺中市梧棲區四維中路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第三種商業區。
建照摘要
佳瓚大賀,由佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳開發,位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第02870號,2024/05/09核發,建築師蔡智勸 (蔡智勸建築師事務所),營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 3棟 234戶。建物高度49.6公尺、基地面積1005.5坪、總樓地板面積31,647.82 ㎡。建蔽率51.82%、容積率500%。使用分區為第三種商業區。工程造價3.96 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
