田庄吾寓
台中市 龍井區 · 山腳
平均單價
32.3
萬/坪
單價區間
31.1–33.7
萬/坪
平均總價
833
萬
總價區間
620–1145
萬
平均坪數
25.8 坪
成交總額
9370 萬
基地面積
187.6 坪
建物高度
16.45 公尺
最新紀錄
2025/08
價格與坪數排除一樓及地下室
田庄吾寓｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
田庄地產開發股份有限公司
建照號碼
113中都建字第02031號
基地位置
臺中市龍井區中山一路一段125巷旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 9.6%
龍井區 46 個預售案中單價排名第 16
重劃區比較
山腳排名第 1 / 5
高於重劃區均價 20.9%
樓層價差
高低樓層價差 6.6%
最高 三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/08
11 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第02031號
發照日期
2024/12/06
起造人
田庄地產開發股份有限公司
建築師事務所
張涵瑋 (張涵瑋建築師事務所)
營造廠
雄科營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 18戶
建物高度
16.45 公尺
基地面積
187.6 坪
總樓地板面積
1,519 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.49% / 199.99%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1204 萬元
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建案摘要
「田庄吾寓」建設公司：田庄地產開發股份有限公司，建照號碼：113中都建字第02031號，基地位置：臺中市龍井區中山一路一段125巷旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
田庄吾寓，由田庄地產開發股份有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號113中都建字第02031號，2024/12/06核發，建築師張涵瑋 (張涵瑋建築師事務所)，營造廠雄科營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 18戶。建物高度16.45公尺、基地面積187.6坪、總樓地板面積1,519 ㎡。建蔽率54.49%、容積率199.99%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1204 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。