田庄吾寓

「田庄吾寓」位於台中市龍井區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 32.3 萬/坪（31.1～33.7），平均總價 833 萬，平均坪數 25.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 32.3 萬/坪，略高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 9.6%。在該區 46 個預售案中排名第 16，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於山腳，單價高於山腳均價 26.7 萬/坪約 20.9%，在該重劃區 5 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三層（均價 33.7 萬/坪），最低為 二層（均價 31.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.6%。