佳福柏斯市
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
20.0
萬/坪
單價區間
15.0–25.3
萬/坪
平均總價
713
萬
總價區間
417–1030
萬
平均坪數
40.0 坪
成交總額
20.8 億
基地面積
1126.2 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2024/06
價格與坪數排除一樓及地下室
佳福柏斯市｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳福建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01090號
基地位置
臺中市梧棲區梧棲段2781地號(四維中路、四維東路)
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 21.6%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 51
重劃區比較
臺中港一期一階排名第 5 / 8
低於重劃區均價 1.7%
樓層價差
高低樓層價差 28.1%
最高 十五層，最低 六層
資料新鮮度
更新至 2024/06
290 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01090號
發照日期
2024/05/09
起造人
佳福建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 4棟 301戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1126.2 坪
總樓地板面積
37,717.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.51% / 499.94%
使用分區
第三種商業區
工程造價
4.30 億元
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建案摘要
「佳福柏斯市」建設公司：佳福建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01090號，基地位置：臺中市梧棲區梧棲段2781地號(四維中路、四維東路)，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第三種商業區。
建照摘要
佳福柏斯市，由佳福建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第01090號，2024/05/09核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 4棟 301戶。建物高度49.95公尺、基地面積1126.2坪、總樓地板面積37,717.87 ㎡。建蔽率57.51%、容積率499.94%。使用分區為第三種商業區。工程造價4.30 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。