兆國境
台中市 龍井區
平均單價
27.98
萬/坪
單價區間
24.1 - 32.1
萬/坪
平均總價
812
萬
總價區間
645 - 1087
萬
銷售總額
3.4
億
交易筆數 / 總戶數
42 筆 / 45 戶
平均坪數
29.76
坪
基地面積
384.9
坪
建物高度
26
公尺
「兆國境」位於台中市龍井區，目前已有 42 筆成交紀錄。平均單價 28.0 萬/坪（24.1～32.1），平均總價 812 萬，平均坪數 29.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.0 萬/坪，略低於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 5.0%。在該區 46 個預售案中排名第 28，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.5%），均價由 四層 的 25.1 萬至 七層 的 30.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
兆奕建設股份有限公司代表人林怡欣
建照號碼
111中都建字第02162號
基地位置
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「兆國境」建設公司：兆奕建設股份有限公司代表人林怡欣，建照號碼：111中都建字第02162號，基地位置：臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情111中都建字第02162號
發照日期
2023/10/18
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
王瑞男 (王瑞男建築師事務所)
營造廠
連信營造有限公司
層棟戶數
地上8層 地下1層 1幢 1棟 45戶
建物高度
26 公尺
基地面積
384.9 坪
總樓地板面積
4,225.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.57% / 199.4%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
4044 萬元
兆國境，由兆奕建設股份有限公司代表人林怡欣開發，位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第02162號，2023/10/18核發，建築師王瑞男 (王瑞男建築師事務所)，營造廠連信營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下1層 1幢 1棟 45戶。建物高度26公尺、基地面積384.9坪、總樓地板面積4,225.28 ㎡。建蔽率30.57%、容積率199.4%。使用分區為第四種住宅區。工程造價4044 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。