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兆國境

台中市 龍井區

42 筆 / 45 戶

平均單價

28.0

萬/坪

單價區間

24.1–32.1

萬/坪

平均總價

812

總價區間

645–1087

平均坪數

29.8 坪

成交總額

3.4 億

基地面積

384.9 坪

建物高度

26 公尺

最新紀錄

2025/10

價格與坪數排除一樓及地下室

兆國境|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02162號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

兆奕建設股份有限公司代表人林怡欣

建照號碼

111中都建字第02162號

基地位置

臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄

建物型態

華廈

總樓高

8 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 28 / 46

行政區單價

低於區域均價 5.0%

龍井區 46 個預售案中單價排名第 28

樓層價差

高低樓層價差 21.5%

最高 七層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/10

42 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02162號

發照日期

2023/10/18

起造人

臺億建築經理股份有限公司

建築師事務所

王瑞男 (王瑞男建築師事務所)

營造廠

連信營造有限公司

層棟戶數

地上8層 地下1層 1幢 1棟 45戶

建物高度

26 公尺

基地面積

384.9 坪

總樓地板面積

4,225.28 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.57% / 199.4%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

4044 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「兆國境」建設公司:兆奕建設股份有限公司代表人林怡欣,建照號碼:111中都建字第02162號,基地位置:臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄,建物型態:華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

兆國境,由兆奕建設股份有限公司代表人林怡欣開發,位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第02162號,2023/10/18核發,建築師王瑞男 (王瑞男建築師事務所),營造廠連信營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上8層 地下1層 1幢 1棟 45戶。建物高度26公尺、基地面積384.9坪、總樓地板面積4,225.28 ㎡。建蔽率30.57%、容積率199.4%。使用分區為第四種住宅區。工程造價4044 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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