澔宇築心
台中市 西區
平均單價
54.10
萬/坪
單價區間
48.2 - 65.1
萬/坪
平均總價
1148
萬
總價區間
1006 - 1408
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 16 戶
平均坪數
21.72
坪
基地面積
107.4
坪
建物高度
17.4
公尺
「澔宇築心」位於台中市西區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 54.1 萬/坪（48.2～65.1），平均總價 1,148 萬，平均坪數 21.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 54.1 萬/坪，略高於西區預售均價 49.9 萬/坪約 8.5%。在該區 31 個預售案中排名第 10，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（四層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 3.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
澔宇開發股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01480號
基地位置
臺中市西區台灣大道二段99巷
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「澔宇築心」建設公司：澔宇開發股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01480號，基地位置：臺中市西區台灣大道二段99巷，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第01480號
發照日期
2023/05/17
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
粘慶裕 (粘慶裕建築師事務所)
營造廠
宏宇旺股份有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 16戶
建物高度
17.4 公尺
基地面積
107.4 坪
總樓地板面積
1,121.33 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.75% / 219.65%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
836 萬元
澔宇築心，由澔宇開發股份有限公司開發，位於台中市西區。建照字號111中都建字第01480號，2023/05/17核發，建築師粘慶裕 (粘慶裕建築師事務所)，營造廠宏宇旺股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 16戶。建物高度17.4公尺、基地面積107.4坪、總樓地板面積1,121.33 ㎡。建蔽率59.75%、容積率219.65%。使用分區為第二種住宅區。工程造價836 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。