永宏草悟道
台中市 西區
平均單價
56.23
萬/坪
單價區間
51.8 - 70.2
萬/坪
平均總價
1360
萬
總價區間
1265 - 1580
萬
銷售總額
3.3
億
交易筆數 / 總戶數
24 筆 / 23 戶
平均坪數
23.95
坪
容積率
219.99
%
建物高度
26.4
公尺
「永宏草悟道」位於台中市西區，目前已有 24 筆成交紀錄。平均單價 56.2 萬/坪（51.8～70.2），平均總價 1,360 萬，平均坪數 23.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 56.2 萬/坪，高於西區預售均價 49.9 萬/坪約 12.8%。在該區 31 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.9%），均價由 二層 的 53.8 萬至 七層 的 62.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
永宏地產有限公司
建照號碼
113中都建字第01109號
基地位置
臺中市西區民權路217巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
都市計畫內第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「永宏草悟道」建設公司：永宏地產有限公司，建照號碼：113中都建字第01109號，基地位置：臺中市西區民權路217巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：都市計畫內第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01109號
發照日期
2026/02/02
起造人
仲和建築經理股份有限公司
建築師事務所
蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)
營造廠
創宇營造股份有限公司( 登記證號：A05105)
層棟戶數
1幢1棟地上7層地下2層23戶
建物高度
26.4 公尺
總樓地板面積
1,844.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.98% / 219.99%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1689 萬元
永宏草悟道，由永宏地產有限公司開發，位於台中市西區。建照字號113中都建字第01109號，2026/02/02核發，建築師蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)，營造廠創宇營造股份有限公司( 登記證號：A05105)。鋼骨造、鋼筋混凝土造，1幢1棟地上7層地下2層23戶。建物高度26.4公尺、總樓地板面積1,844.96 ㎡。建蔽率59.98%、容積率219.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1689 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。