逢鳴日向微風
台中市 西屯區
平均單價
64.69
萬/坪
單價區間
57.4 - 72.3
萬/坪
平均總價
1356
萬
總價區間
1148 - 2278
萬
銷售總額
1.5
億
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 17 戶
平均坪數
20.87
坪
基地面積
97.1
坪
建物高度
22.4
公尺
「逢鳴日向微風」位於台中市西屯區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 64.7 萬/坪（57.4～72.3），平均總價 1,356 萬，平均坪數 20.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR40（約 40% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 64.7 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 8.2%。在該區 116 個預售案中排名第 45，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 67.5 萬/坪），最低為 四層（均價 59.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.5%。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00238號
基地位置
臺中市西屯區烈美街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「逢鳴日向微風」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00238號，基地位置：臺中市西屯區烈美街，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情112中都建字第00238號
發照日期
2023/02/02
起造人
逢鳴建設股份有限公司
建築師事務所
何中揚 (何中揚建築師事務所)
營造廠
祥瀚營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 17戶
建物高度
22.4 公尺
基地面積
97.1 坪
總樓地板面積
1,352.94 ㎡
建蔽率 / 容積率
52.65% / 255.41%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1201 萬元
逢鳴日向微風，由僑馥建築經理股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00238號，2023/02/02核發，建築師何中揚 (何中揚建築師事務所)，營造廠祥瀚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 1棟 17戶。建物高度22.4公尺、基地面積97.1坪、總樓地板面積1,352.94 ㎡。建蔽率52.65%、容積率255.41%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1201 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。