澔宇里禾
台中市 大里區
平均單價
36.25
萬/坪
單價區間
34.2 - 39.0
萬/坪
平均總價
952
萬
總價區間
695 - 1250
萬
銷售總額
2.7
億
交易筆數 / 總戶數
28 筆 / 32 戶
平均坪數
27.56
坪
基地面積
204.9
坪
建物高度
30.95
公尺
「澔宇里禾」位於台中市大里區，目前已有 28 筆成交紀錄。平均單價 36.3 萬/坪（34.2～39.0），平均總價 952 萬，平均坪數 27.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 36.3 萬/坪，略高於大里區預售均價 35.5 萬/坪約 2.0%。在該區 46 個預售案中排名第 24，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 37.4 萬/坪），最低為 三層（均價 35.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。
建案資訊
建設公司
澔宇開發股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00728號
基地位置
臺中市大里區振興路
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「澔宇里禾」建設公司：澔宇開發股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00728號，基地位置：臺中市大里區振興路，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情112中都建字第00728號
發照日期
2023/05/08
起造人
澔宇開發股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
立嘉?營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下1層 1幢 1棟 32戶
建物高度
30.95 公尺
基地面積
204.9 坪
總樓地板面積
2,760.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.64% / 240%
使用分區
特定農業區甲種建築用地
工程造價
2334 萬元
澔宇里禾，由澔宇開發股份有限公司開發，位於台中市大里區。建照字號112中都建字第00728號，2023/05/08核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)，營造廠立嘉?營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下1層 1幢 1棟 32戶。建物高度30.95公尺、基地面積204.9坪、總樓地板面積2,760.26 ㎡。建蔽率42.64%、容積率240%。使用分區為特定農業區甲種建築用地。工程造價2334 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。