登陽林映道

「登陽林映道」位於台中市北屯區，目前已有 235 筆成交紀錄。平均單價 35.5 萬/坪（30.7～48.7），平均總價 1,243 萬，平均坪數 40.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR67（約 67% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 35.5 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 24.0%。在該區 237 個預售案中排名第 169，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價低於捷運文心北屯線機廠及車站均價 41.1 萬/坪約 13.7%，在該重劃區 42 個建案中排名第 28。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.4%），均價由 五層 的 33.2 萬至 二層 的 39.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。