磐興寬心

「磐興寬心」位於台中市北屯區，目前已有 102 筆成交紀錄。平均單價 53.2 萬/坪（49.4～59.3），平均總價 2,547 萬，平均坪數 55.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR85（約 85% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 53.2 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 13.7%。在該區 239 個預售案中單價排名第 100，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 12.9%，在該重劃區 69 個建案中排名第 59。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.2%），均價由 四層 的 50.3 萬至 十三層 的 58.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。