禾岳建築与詩
台中市 北區 · 第四期中正東山
平均單價
59.1
萬/坪
單價區間
56.2–62.2
萬/坪
平均總價
1584
萬
總價區間
1007–2091
萬
平均坪數
32.4 坪
成交總額
2.4 億
基地面積
165.5 坪
建物高度
26.65 公尺
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
禾岳建築与詩｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
禾岳開發建設有限公司
建照號碼
113中都建字第00896號
基地位置
臺中市北區武昌路
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 18.5%
北區 36 個預售案中單價排名第 8
重劃區比較
第四期中正東山排名第 8 / 27
高於重劃區均價 9.7%
樓層價差
高低樓層價差 6.2%
最高 七層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/05
15 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00896號
發照日期
2024/12/25
起造人
禾岳開發建設有限公司
建築師事務所
黃定騫 (黃定騫建築師事務所)
營造廠
大展營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 1幢 1棟 25戶
建物高度
26.65 公尺
基地面積
165.5 坪
總樓地板面積
2,591.83 ㎡
建蔽率 / 容積率
48% / 220%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2270 萬元
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建案摘要
「禾岳建築与詩」建設公司：禾岳開發建設有限公司，建照號碼：113中都建字第00896號，基地位置：臺中市北區武昌路，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
禾岳建築与詩，由禾岳開發建設有限公司開發，位於台中市北區。建照字號113中都建字第00896號，2024/12/25核發，建築師黃定騫 (黃定騫建築師事務所)，營造廠大展營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下2層 1幢 1棟 25戶。建物高度26.65公尺、基地面積165.5坪、總樓地板面積2,591.83 ㎡。建蔽率48%、容積率220%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2270 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。