禾岳建築与詩
台中市 北區 · 第四期中正東山
平均單價
59.2
萬/坪
單價區間
56.2–62.2
萬/坪
平均總價
1531
萬
總價區間
1007–2091
萬
平均坪數
31.4 坪
成交總額
1.8 億
建物高度
26.65 公尺
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
禾岳建築与詩|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
禾岳開發建設有限公司負責人:黃定騫
建照號碼
113中都建字第00896號
基地位置
臺中市北區武昌路與陝西東五街路口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 18.8%
北區 36 個預售案中單價排名第 7
重劃區比較
第四期中正東山排名第 7 / 27
高於重劃區均價 9.8%
樓層價差
高低樓層價差 6.7%
最高 五層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/05
12 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00896號
發照日期
2026/09/22
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃定騫 (黃定騫建築師事務所)
營造廠
大展營造股份有限公司( 登記證號:A01512)
層棟戶數
1幢1棟地上7層地下2層25戶
建物高度
26.65 公尺
總樓地板面積
2,592.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
48% / 220%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2269 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「禾岳建築与詩」建設公司:禾岳開發建設有限公司負責人:黃定騫,建照號碼:113中都建字第00896號,基地位置:臺中市北區武昌路與陝西東五街路口,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
禾岳建築与詩,由禾岳開發建設有限公司負責人:黃定騫開發,位於台中市北區。建照字號113中都建字第00896號,發照日期2026/09/22,建築師黃定騫 (黃定騫建築師事務所),營造廠大展營造股份有限公司( 登記證號:A01512)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上7層地下2層25戶。建物高度26.65公尺、總樓地板面積2,592.81 ㎡。建蔽率48%、容積率220%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2269 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
