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禾岳建築与詩

台中市 北區 · 第四期中正東山

12 筆 / 25 戶

平均單價

59.2

萬/坪

單價區間

56.2–62.2

萬/坪

平均總價

1531

萬

總價區間

1007–2091

萬

平均坪數

31.4 坪

成交總額

1.8 億

建物高度

26.65 公尺

最新紀錄

2025/05

價格與坪數排除一樓及地下室

禾岳建築与詩|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00896號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

禾岳開發建設有限公司負責人:黃定騫

建照號碼

113中都建字第00896號

基地位置

臺中市北區武昌路與陝西東五街路口

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 7 / 36

行政區單價

高於區域均價 18.8%

北區 36 個預售案中單價排名第 7

重劃區比較

第四期中正東山排名第 7 / 27

高於重劃區均價 9.8%

樓層價差

高低樓層價差 6.7%

最高 五層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/05

12 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00896號

發照日期

2026/09/22

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

僑馥建築經理股份有限公司

建築師事務所

黃定騫 (黃定騫建築師事務所)

營造廠

大展營造股份有限公司( 登記證號:A01512)

層棟戶數

1幢1棟地上7層地下2層25戶

建物高度

26.65 公尺

總樓地板面積

2,592.81 ㎡

建蔽率 / 容積率

48% / 220%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

2269 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「禾岳建築与詩」建設公司:禾岳開發建設有限公司負責人:黃定騫,建照號碼:113中都建字第00896號,基地位置:臺中市北區武昌路與陝西東五街路口,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

禾岳建築与詩,由禾岳開發建設有限公司負責人:黃定騫開發,位於台中市北區。建照字號113中都建字第00896號,發照日期2026/09/22,建築師黃定騫 (黃定騫建築師事務所),營造廠大展營造股份有限公司( 登記證號:A01512)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上7層地下2層25戶。建物高度26.65公尺、總樓地板面積2,592.81 ㎡。建蔽率48%、容積率220%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2269 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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