織光森鄰
台中市 清水區
平均單價
34.3
萬/坪
單價區間
32.0–35.6
萬/坪
平均總價
1304
萬
總價區間
1018–1485
萬
平均坪數
41.2 坪
成交總額
1.6 億
基地面積
1025.8 坪
建物高度
48.9 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
織光森鄰｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新業建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01038號
基地位置
臺中市清水區民和路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 27.5%
清水區 33 個預售案中單價排名第 5
樓層價差
高低樓層價差 11.3%
最高 八層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/04
13 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01038號
發照日期
2025/07/11
起造人
新業建設股份有限公司
建築師事務所
蕭智夫 (居研所聯合建築師事務所)
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 2棟 154戶
建物高度
48.9 公尺
基地面積
1025.8 坪
總樓地板面積
18,986.52 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.94% / 199.98%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.55 億元
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建案摘要
「織光森鄰」建設公司：新業建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第01038號，基地位置：臺中市清水區民和路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
織光森鄰，由新業建設股份有限公司開發，位於台中市清水區。建照字號114中都建字第01038號，2025/07/11核發，建築師蕭智夫 (居研所聯合建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 2棟 154戶。建物高度48.9公尺、基地面積1025.8坪、總樓地板面積18,986.52 ㎡。建蔽率42.94%、容積率199.98%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.55 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。