瑧璟璞萃
台中市 神岡區
平均單價
32.92
萬/坪
單價區間
31.0 - 34.7
萬/坪
平均總價
1363
萬
總價區間
1315 - 1436
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 35 戶
平均坪數
46.81
坪
基地面積
346.9
坪
建物高度
39.7
公尺
「瑧璟璞萃」位於台中市神岡區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 32.9 萬/坪（31.0～34.7），平均總價 1,363 萬，平均坪數 46.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.9 萬/坪，略低於神岡區預售均價 34.2 萬/坪約 3.7%。在該區 13 個預售案中排名第 9，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 33.8 萬/坪），最低為 四層（均價 31.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.2%。
建案資訊
建設公司
瑧璟建設有限公司
建照號碼
113中都建字第00189號
基地位置
臺中市神岡區北庄路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種之二住宅區
管理狀態
無管理組織
「瑧璟璞萃」建設公司：瑧璟建設有限公司，建照號碼：113中都建字第00189號，基地位置：臺中市神岡區北庄路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種之二住宅區。
建照詳情113中都建字第00189號
發照日期
2024/01/26
起造人
瑧璟建設有限公司
建築師事務所
張志文 (築樂建築師事務所)
營造廠
允德營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 35戶
建物高度
39.7 公尺
基地面積
346.9 坪
總樓地板面積
5,083.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.77% / 179.97%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
6382 萬元
瑧璟璞萃，由瑧璟建設有限公司開發，位於台中市神岡區。建照字號113中都建字第00189號，2024/01/26核發，建築師張志文 (築樂建築師事務所)，營造廠允德營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 35戶。建物高度39.7公尺、基地面積346.9坪、總樓地板面積5,083.43 ㎡。建蔽率31.77%、容積率179.97%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價6382 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。