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樞紐分析

瑧璟璞萃

台中市 神岡區

25 筆 / 35 戶

平均單價

33.0

萬/坪

單價區間

31.0–35.2

萬/坪

平均總價

1366

總價區間

1315–1436

平均坪數

46.8 坪

成交總額

3.4 億

基地面積

346.9 坪

建物高度

39.7 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

瑧璟璞萃|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00189號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

瑧璟建設有限公司

建照號碼

113中都建字第00189號

基地位置

臺中市神岡區北庄路

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一種之二住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 13

行政區單價

低於區域均價 3.4%

神岡區 13 個預售案中單價排名第 8

樓層價差

高低樓層價差 10.5%

最高 十一層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/06

25 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00189號

發照日期

2024/01/26

起造人

瑧璟建設有限公司

建築師事務所

張志文 (築樂建築師事務所)

營造廠

允德營造有限公司

層棟戶數

地上12層 地下2層 1幢 1棟 35戶

建物高度

39.7 公尺

基地面積

346.9 坪

總樓地板面積

5,083.43 ㎡

建蔽率 / 容積率

31.77% / 179.97%

使用分區

第一之二種住宅區

工程造價

6382 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「瑧璟璞萃」建設公司:瑧璟建設有限公司,建照號碼:113中都建字第00189號,基地位置:臺中市神岡區北庄路,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種之二住宅區。

建照摘要

瑧璟璞萃,由瑧璟建設有限公司開發,位於台中市神岡區。建照字號113中都建字第00189號,2024/01/26核發,建築師張志文 (築樂建築師事務所),營造廠允德營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 1棟 35戶。建物高度39.7公尺、基地面積346.9坪、總樓地板面積5,083.43 ㎡。建蔽率31.77%、容積率179.97%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價6382 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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